Leningen van de Federal Housing Administration (FHA) en de Veterans Administration (VA) zijn beschikbaar in de Verenigde Staten en helpen mensen financieel hun eigen huis te hebben. Hoewel FHA- en VA-leningen hetzelfde doel hebben als woningleningen, verschillen ze in verschillende programma's.

Toen de FHA in 1934 verscheen, werd Wenen in 1944 opgericht, enkele jaren later. De federale huisvestingsadministratie, die deel uitmaakt van de regering, garandeert FHA-leningen. Aan de andere kant staat het Department of Veterans Affairs, een afdeling van het Department of Veterans Affairs, garant voor VA-leningen.

Hoewel iedereen in aanmerking komt voor FHA-leningen, komen alleen VA's in aanmerking die hebben geleend of met pensioen zijn gegaan bij de VA. Een ander groot verschil tussen FHA- en VA-leningen is de kostenverlaging. Terwijl de FHA slechts 96 procent financiering toestaat, staat VA 100 procent financiering toe.

Bij het overwegen van het garantiebeleid tussen FHA- en VA-leningen, komt ander krediet in onnodige hypotheekverzekeringen.

Wanneer de FHA wordt geleverd met een eerste betaling, is er geen aanbetaling op de VA. VA-leningen bieden vaste tarieven en leningen zijn beschikbaar voor elke veteraan, ongeacht de kredietgeschiedenis. Ze hebben ook beperkingen op de sluitingskosten. FHA-leningen hebben daarentegen flexibele rentetarieven. Er is echter ook een optie voor rentetarieven op FHA-leningen. Te zien is dat de vaste rentetarieven voor VA-leningen lager zijn dan de FHA-rentetarieven.

Conclusie: 1. De federale huisvestingsadministratie, die deel uitmaakt van de regering, staat garant voor FHA-leningen. Aan de andere kant staat het Department of Veterans Affairs, een afdeling van het Department of Veterans Affairs, garant voor VA-leningen. 2. De VA staat 100% financiering toe als de FHA slechts 96% financiering toestaat. 3. Wanneer iedereen in aanmerking komt voor FHA-leningen, kunnen VA's worden gebruikt door veteranen die zijn ontslagen of nog steeds dienen om te lenen. FHA-leningen worden geleverd met onnodige hypotheekverzekeringen op VA-leningen. Hoewel FHA-leningen gepaard gaan met initiële betalingen, verricht de VA geen initiële betalingen. 4. VA-leningen hebben vaste tarieven, maar FHA heeft flexibele tarieven.

Referenties